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Passo a Passo
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Formas de pagamento
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O processo de locação se torna mais ágil e menos burocrático. O valor do seguro é distribuído ao longo dos aluguéis, facilitando o pagamento. Além disso, a contratação do seguro é válida por todo o período do contrato de locação, sem necessidade de renovações anuais. O seguro fiança assegura o pagamento do aluguel e outros custos legais ao proprietário (locador) caso ocorram imprevistos com o inquilino. Ou seja, o seguro serve para cobrir o pagamento do aluguel em caso de atrasos, evitando inadimplência e perdas financeiras.
Seguro Fiança Locatícia: aluguel sem fiador ou caução
Principais dúvidas sobre o seguro fiança locatícia
A garantia locatícia é um mecanismo de proteção previsto pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), que tem como objetivo assegurar os direitos do locador (proprietário do imóvel) em contratos de locação de imóveis urbanos, oferecendo respaldo financeiro em caso de inadimplência ou outros imprevistos.
Para o inquilino, o seguro oferece um processo de locação mais rápido e sem burocracia, eliminando a necessidade de fiador ou caução. Além disso, inclui assistência emergencial gratuita para a residência, como chaveiro, eletricista e encanador.
Para o proprietário, garante tranquilidade com o recebimento do aluguel e ainda cobre despesas como IPTU, condomínio, contas de água, luz, gás, multas por rescisão e possíveis danos ao imóvel.
O processo é simples e ágil. A análise inicial é feita rapidamente após o preenchimento do cadastro.
Se o cadastro for aprovado, não será necessário enviar documentos adicionais. Caso contrário, será solicitada uma reanálise junto à seguradora, com o envio dos documentos necessários para complementar o processo.
Sim, a análise leva em conta diversos fatores. Mesmo com restrições, o cadastro pode ser enviado para avaliação, e a aprovação dependerá do resultado da análise realizada pela seguradora.
No contrato de Seguro Fiança Locatícia, as seguintes figuras desempenham papéis fundamentais:
A contratação das coberturas no Seguro Fiança Locatícia pode incluir:
A contratação das coberturas no Seguro Fiança Locatícia pode incluir:
